Главная » Статьи » Статьи

кредит без дохода, кредиты в кемерово, расчет процентов по займам, кредитование в москве, ипотека в нижнем новгороде
Кредит под залог недвижимости - нюансы получения

Практически все банки выдают крупные кредиты только при наличии у потенциального заемщика возможности подтвердить свою платежеспособность и выплатить кредит даже в случае каких-либо финансовых затруднений. Собираясь взять займ на большую сумму, Вы должны заранее продумать, что именно Вы можете предлагать банку в качестве обеспечения по кредиту.

Лучше всего роль обеспечения выполнить недвижимость – причем любая, от садового домика и гаража до крупного участка земли или коттеджа. Естественно, чем больше ее размер и стоимость, тем большую сумму Вы можете запросить в банке.

Банки предъявят ряд требований к недвижимости, которую Вы предложите в качестве залога.

1. Вы должны подтвердить право собственности и показать документально, откуда у Вас данная недвижимость. Это документы о покупке, наследстве, дарении и пр.

2. На землю (участок) потребуются кадастровый план с номером, технический паспорт.

3. Все налоги должны быть уплачены, срок действия документов должен быть не менее срока предполагаемого кредитования.

4. Если недвижимость – Ваша совместная собственность с кем-либо (хотя бы с женой), запаситесь нотариально заверенным согласием второго собственника на залог недвижимого имущества.

5. Непременное требование банков – залоговое имущество не должно быть в запущенном, ветхом состоянии. Оно должно быть ликвидно. Поэтому, кстати, в залог вполне могут не взять разваливающийся домик где-нибудь в заброшенной деревне вдалеке от цивилизации.

6. Перед заключение кредитного договора обязательно будет проведена экспертиза по оценке предлагаемого Вами залога – причем определять будут эксперты банка среднюю рыночную цену.

В течение всего срока, когда Вы будете выплачивать кредит , Вы не сможете продавать, менять, завещать залоговое имущество или проделывать с ним что-либо еще. Многие банки могут потребовать застраховать недвижимость, предлагаемую Вами в залог.

Возможно, Вы хотите получить солидный займ, предложив банку-кредитору в залог свою единственную квартиру, в которой живете сами вместе с семьей. Учтите, многие банки такой залог не одобрят. Залог квартиры оформить намного проще, если это не единственная Ваша жилплощадь и там не прописаны ваши несовершеннолетние дети.

При оформлении ипотечного кредита, наоборот, разумнее всего получить деньги именно под залог покупаемой Вами квартиры. А вовсе не того жилья, в котором Вы живете до взятия кредита. Если выплаты ссуды станут для Вас невозможными, Вы продаете новую квартиру и рассчитываетесь с банком.

Источник: http://credit.partnerlist.ru











кредит без дохода


кредит без дохода


кредит без дохода


кредит без дохода
кредит без дохода

кредит без дохода


кредиты в кемерово


кредиты в кемерово


кредиты в кемерово


кредиты в кемерово
кредиты в кемерово

кредиты в кемерово


расчет процентов по займам


расчет процентов по займам


расчет процентов по займам


расчет процентов по займам
расчет процентов по займам

расчет процентов по займам


кредитование в москве


кредитование в москве


кредитование в москве


кредитование в москве
кредитование в москве

кредитование в москве


ипотека в нижнем новгороде


ипотека в нижнем новгороде


ипотека в нижнем новгороде


ипотека в нижнем новгороде
ипотека в нижнем новгороде

ипотека в нижнем новгороде

Категория: Статьи | Добавил: kreditcredit (14.06.2010)
Просмотров: 1142 | Теги: ипотека в нижнем новгороде, кредитование в москве, кредиты в кемерово, кредит без дохода, расчет процентов по займам | Рейтинг: 0.0/0