Даже несведущие заемщики знают, что без серьезного залога у банка можно занять лишь незначительную сумму денег. Ее, возможно, хватит для покупки мобильного телефона, стиральной машины, дивана или даже ноутбука. Кстати, именно этот фактор сыграл решающую роль в том, что экспресс-кредиты стали такими популярными у населения.

Что может быть проще – прийти в торговый центр, выбрать понравившуюся модель бытовой техники или электроники, заполнить тут же на месте заявку и дождаться решения банка, которое последует в течение часа. Поэтому, многие граждане, отправляясь за покупками, имеют при себе удостоверение личности и заранее заготовленную справку об официальном доходе. Чтобы при случае, не упустить выгодное приобретение.

И если с мелкими покупками все очень просто, то с крупными вложениями дело обстоит несколько иначе. Если речь идет о приобретении дома, квартиры или автомобиля, - банки ни за что не дадут денег без ликвидного залога. И перспектива тех заемщиков, которые таким залогом не располагают, выглядит достаточно безрадостно, т.к. столь желаемого займа им, скорее всего, не видать.

Итак, по виду обеспечения все крупные кредиты можно классифицировать на обеспеченные залогом и обеспеченные поручительством.

К займам, обеспеченным залогом, относятся те, которые оформляются с учетом заклада в банк серьезного имущества. Им может выступать недвижимость, акции и облигации, автомобиль, драгоценные металлы и пр. Главное условие – заемщик должен владеть залогом на правах собственности, а сам залог – обладать высокой рыночной стоимостью и быть ликвидным. Это нужно для того, чтобы в случае невозможности заемщиком погасить долг, кредитная организация смогла возместить себе свои убытки, путем реализации залога либо сдачи его в аренду.

К займам, обеспеченным поручительством, относятся кредиты, в которых основной заемщик делит ответственность с иными учреждениями или лицами, - так называемыми, поручителями. Если кредитополучатель становится несостоятельным, - а такое бывает нередко, - обязанность вернуть задолженность переходит на поручителей.

При оформлении особо крупных займов банки практикуют оба вида обеспечения. Очередность их применения такова: вначале финансовые требования распространяются на залог, и лишь затем – на поручителей, чья финансовая репутация должна быть безупречной.

Источник: http://credit.partnerlist.ru